שכונת העיר העתיקה
עכו. לא עוד דף צבעוני עם מספרים בודדים, אלא תמונת מצב על תחבורה, תכנון, היתרים, חינוך, אנטנות ומחיר, לפני שיורדים לבניין אחד.
מה מרגישים בשטח
תיאור השכונה בקצרה
העיר העתיקה של עכו היא אתר מורשת עולמי של אונסק"ו — חומות צלבניות, שווקים ערביים ותיירות שמביאה מיליונים מדי שנה. הנדל"ן כאן ייחודי: בתים היסטוריים, חצרות פנימיות, מרקם עירוני שלא קיים בשום מקום אחר בישראל.
שוק נישה — לא לכולם. אבל לאוהבי ההיסטוריה ומשקיעי Airbnb, הפוטנציאל גבוה עם נכסים מחודשים. מחירים נמוכים מאוד בגלל תחזוקה מורכבת ואוכלוסייה מעורבת — עם ידע מקומי וסבלנות, כאן יש ערך.
ניתוח שכבות
ממה בנוי הציון
שלב השכונה
🏡שקטהשכונה יציבה עם מעט שינויים. ציון 55 — תשתית טובה ואווירה שקטה.
0
חיפושים השבוע
0
היתרים ב-180 יום
שקט יציב
אינטל שכונה
המדדים העיקריים
מה באמת בולט בשכונה הזו
פחות אייקונים ילדותיים, יותר תשובה ברורה: כמה יש, מה חסר, ואיפה צריך להמשיך לבדוק.
0
תחנות בטווח 1 ק״מ
אין מטרו או רכבת קלה קרובים
0
תוכניות פעילות
אין כרגע לחץ תכנוני חריג בטווח המיידי
0
היתרי בנייה
לא זוהתה בנייה חדשה משמעותית בטווח
0
מוסדות בטווח 800 מ׳
כיסוי מוסדות חינוך מוגבל יחסית בטווח הקרוב
0
אנטנות בטווח 300 מ׳
לא זוהו אנטנות קרובות
—
ממוצע עסקאות
אין מספיק נתוני מחיר עדכניים
השלב הבא
בדקו כתובת מדויקת בתוך העיר העתיקה
קבלו דוח מפורט לכל שכבות הנתונים ומדד בינה נדל"נית לכתובת עצמה, לא רק לשכונה.