שכונת מרכז אשדוד
אשדוד. לא עוד דף צבעוני עם מספרים בודדים, אלא תמונת מצב על תחבורה, תכנון, היתרים, חינוך, אנטנות ומחיר, לפני שיורדים לבניין אחד.
מה מרגישים בשטח
תיאור השכונה בקצרה
אשדוד היא העיר הגדולה שישראלים בגוש דן מכירים הכי פחות — 240,000 תושבים, נמל גדול, קו חוף יפה ומחירים שעדיין מפתיעים לטובה. מרכז העיר הולך ומתחזק עם מסחר, שירותים ותוכניות עירוניות שהופכות את השוק לאטרקטיבי יותר.
אשדוד מציעה ערך נדל"ני אמיתי — מחירים נמוכים ב-40-50% מתל אביב, ורכבת לתל אביב ב-30-35 דקות. המגמה ברורה: ישראלים שלא יכולים להרשות לעצמם גוש דן מגלים את אשדוד. עדיין לפני הקפיצה הגדולה — אבל הכיוון ברור.
ניתוח שכבות
ממה בנוי הציון
שלב השכונה
🏡שקטהשכונה יציבה עם מעט שינויים. ציון 55 — תשתית טובה ואווירה שקטה.
0
חיפושים השבוע
0
היתרים ב-180 יום
שקט יציב
אינטל שכונה
המדדים העיקריים
מה באמת בולט בשכונה הזו
פחות אייקונים ילדותיים, יותר תשובה ברורה: כמה יש, מה חסר, ואיפה צריך להמשיך לבדוק.
0
תחנות בטווח 1 ק״מ
אין מטרו או רכבת קלה קרובים
0
תוכניות פעילות
אין כרגע לחץ תכנוני חריג בטווח המיידי
0
היתרי בנייה
לא זוהתה בנייה חדשה משמעותית בטווח
0
מוסדות בטווח 800 מ׳
כיסוי מוסדות חינוך מוגבל יחסית בטווח הקרוב
0
אנטנות בטווח 300 מ׳
לא זוהו אנטנות קרובות
—
ממוצע עסקאות
אין מספיק נתוני מחיר עדכניים
השלב הבא
בדקו כתובת מדויקת בתוך מרכז אשדוד
קבלו דוח מפורט לכל שכבות הנתונים ומדד בינה נדל"נית לכתובת עצמה, לא רק לשכונה.