שכונת אגמים
באר שבע. לא עוד דף צבעוני עם מספרים בודדים, אלא תמונת מצב על תחבורה, תכנון, היתרים, חינוך, אנטנות ומחיר, לפני שיורדים לבניין אחד.
מה מרגישים בשטח
תיאור השכונה בקצרה
אגמים היא שכונה צפונית חדשה יחסית בבאר שבע — קרויה על שם פארק האגמים הסמוך, עם בנייה מהעשורים האחרונים, רחובות ירוקים ואוכלוסייה צעירה ומשפחתית. זו השכונה שמושכת אנשים שמגיעים לבאר שבע מהמרכז ומחפשים סביבה שמרגישה "רגילה".
ביקוש גובר עם פרויקטי הנגב: חברות הייטק שמבצעות גיוס לבאר שבע, פיתוח בסיס הנגב ותוכניות ממשלתיות מביאות גל חדש של דיירים. מחירים כבר עלו בשנים האחרונות, אבל עדיין נמוכים מאוד ביחס לתמורה.
ניתוח שכבות
ממה בנוי הציון
שלב השכונה
🏡שקטהשכונה יציבה עם מעט שינויים. ציון 55 — תשתית טובה ואווירה שקטה.
0
חיפושים השבוע
0
היתרים ב-180 יום
שקט יציב
אינטל שכונה
המדדים העיקריים
מה באמת בולט בשכונה הזו
פחות אייקונים ילדותיים, יותר תשובה ברורה: כמה יש, מה חסר, ואיפה צריך להמשיך לבדוק.
0
תחנות בטווח 1 ק״מ
אין מטרו או רכבת קלה קרובים
0
תוכניות פעילות
אין כרגע לחץ תכנוני חריג בטווח המיידי
0
היתרי בנייה
לא זוהתה בנייה חדשה משמעותית בטווח
0
מוסדות בטווח 800 מ׳
כיסוי מוסדות חינוך מוגבל יחסית בטווח הקרוב
0
אנטנות בטווח 300 מ׳
לא זוהו אנטנות קרובות
—
ממוצע עסקאות
אין מספיק נתוני מחיר עדכניים
השלב הבא
בדקו כתובת מדויקת בתוך אגמים
קבלו דוח מפורט לכל שכבות הנתונים ומדד בינה נדל"נית לכתובת עצמה, לא רק לשכונה.