שכונת מרכז חדרה
חדרה. לא עוד דף צבעוני עם מספרים בודדים, אלא תמונת מצב על תחבורה, תכנון, היתרים, חינוך, אנטנות ומחיר, לפני שיורדים לבניין אחד.
מה מרגישים בשטח
תיאור השכונה בקצרה
חדרה היא עיר גדולה בין חיפה לתל אביב — 100,000 תושבים, תחנת רכבת מרכזית ומחירי נדל"ן אטרקטיביים על ציר המרכז-צפון. מרכז העיר פעיל מסחרית, פחות מבריק מהשכנות הצפוניות אבל עם ערך מוכח.
חדרה בתהליך שדרוג מתמיד — השקעות עירוניות, פיתוח אזורי תעשייה חדשים, וקרבה להייטק בצפון גוש דן מביאים דיירים חדשים. תשואות שכירות 4-5% עם מחיר כניסה נמוך ורכבת לתל אביב תוך 40 דקות.
ניתוח שכבות
ממה בנוי הציון
שלב השכונה
🏡שקטהשכונה יציבה עם מעט שינויים. ציון 55 — תשתית טובה ואווירה שקטה.
0
חיפושים השבוע
0
היתרים ב-180 יום
שקט יציב
אינטל שכונה
המדדים העיקריים
מה באמת בולט בשכונה הזו
פחות אייקונים ילדותיים, יותר תשובה ברורה: כמה יש, מה חסר, ואיפה צריך להמשיך לבדוק.
0
תחנות בטווח 1 ק״מ
אין מטרו או רכבת קלה קרובים
0
תוכניות פעילות
אין כרגע לחץ תכנוני חריג בטווח המיידי
0
היתרי בנייה
לא זוהתה בנייה חדשה משמעותית בטווח
0
מוסדות בטווח 800 מ׳
כיסוי מוסדות חינוך מוגבל יחסית בטווח הקרוב
0
אנטנות בטווח 300 מ׳
לא זוהו אנטנות קרובות
—
ממוצע עסקאות
אין מספיק נתוני מחיר עדכניים
השלב הבא
בדקו כתובת מדויקת בתוך מרכז חדרה
קבלו דוח מפורט לכל שכבות הנתונים ומדד בינה נדל"נית לכתובת עצמה, לא רק לשכונה.