דלג לתוכן העיקרי
תיק שכונה לפני כתובת

שכונת בת גלים

חיפה. לא עוד דף צבעוני עם מספרים בודדים, אלא תמונת מצב על תחבורה, תכנון, היתרים, חינוך, אנטנות ומחיר, לפני שיורדים לבניין אחד.

0 תחנות בטווח0 תוכניות פעילות0 היתרים
55מתוך 100
B-טוב

מה מרגישים בשטח

תיאור השכונה בקצרה

בת גלים היא שכונת חוף אייקונית של חיפה — חוף ים, אוירה רגועה, ריח של ים ואחד הנופים היפים ביותר בצפון הארץ. השכונה שוכנת ממש על שפת המים ומספקת גישה ישירה לחוף, עם מבנים מגוונים ממבנים ישנים ועד פרויקטים מודרניים חדשים.

מחירי הנדל"ן כאן נעים בין ממוצע לחיפה, עם פרמיה על דירות מרווחות עם נוף לים. בשנים האחרונות יש עניין גובר מאנשים שמגלים שאפשר לגור על חוף ים בפחות ממיליון וחצי — מה שבתל אביב לא מדמיינים. תוכניות פיתוח של חוף הים שדה-ים צפויות להעלות ביקושים.

ניתוח שכבות

ממה בנוי הציון

תחבורה0/30
תכנון15/25
היתרים20/25
אנטנות20/20
🚌אין תחנות מטרו/רכבת קלה בטווח 1ק״מ — תלות ברכב פרטיאין תוכניות שינוי עירוניות פעילות בסביבה — שקט תכנוני🟢אין היתרי בנייה פעילים בטווח 200מ׳ — שקט בנייתיאין אנטנות סלולריות בטווח 300מ׳ — ניקיון רדיומגנטי

שלב השכונה

🏡שקטה

שכונה יציבה עם מעט שינויים. ציון 55 — תשתית טובה ואווירה שקטה.

0

חיפושים השבוע

0

היתרים ב-180 יום

שקט יציב

אינטל שכונה

המדדים העיקריים

מה באמת בולט בשכונה הזו

פחות אייקונים ילדותיים, יותר תשובה ברורה: כמה יש, מה חסר, ואיפה צריך להמשיך לבדוק.

תחבורה

0

תחנות בטווח 1 ק״מ

אין מטרו או רכבת קלה קרובים

תכנון

0

תוכניות פעילות

אין כרגע לחץ תכנוני חריג בטווח המיידי

היתרים

0

היתרי בנייה

לא זוהתה בנייה חדשה משמעותית בטווח

חינוך

0

מוסדות בטווח 800 מ׳

כיסוי מוסדות חינוך מוגבל יחסית בטווח הקרוב

אנטנות

0

אנטנות בטווח 300 מ׳

לא זוהו אנטנות קרובות

מחיר

ממוצע עסקאות

אין מספיק נתוני מחיר עדכניים

השלב הבא

בדקו כתובת מדויקת בתוך בת גלים

קבלו דוח מפורט לכל שכבות הנתונים ומדד בינה נדל"נית לכתובת עצמה, לא רק לשכונה.