שכונת הרצליה פיתוח
הרצליה. לא עוד דף צבעוני עם מספרים בודדים, אלא תמונת מצב על תחבורה, תכנון, היתרים, חינוך, אנטנות ומחיר, לפני שיורדים לבניין אחד.
מה מרגישים בשטח
תיאור השכונה בקצרה
הרצליה פיתוח היא הסיליקון וואדי של ישראל — פארקי היי-טק, חברות גלובליות, שגרירויות ווילות יוקרתיות. האזור מול הים עם גישה לשדה הים, ומי שגר כאן מרוויח על שני הצדדים — קרבה לעבודה וקרבה לים.
מחירי הנדל"ן בהרצליה פיתוח הם מהגבוהים בישראל מחוץ לתל אביב — מדובר בנכסי יוקרה ולא בדירת "מגורים ראשונה". אבל מי שכבר נמצא כאן יודע שהסביבה מצדיקה את הפרמיה: חיי קהילה, מסחר יוקרתי, בתי ספר מבוקשים וסמיכות לתל אביב בנסיעה קצרה.
ניתוח שכבות
ממה בנוי הציון
שלב השכונה
🏡שקטהשכונה יציבה עם מעט שינויים. ציון 55 — תשתית טובה ואווירה שקטה.
0
חיפושים השבוע
0
היתרים ב-180 יום
שקט יציב
אינטל שכונה
המדדים העיקריים
מה באמת בולט בשכונה הזו
פחות אייקונים ילדותיים, יותר תשובה ברורה: כמה יש, מה חסר, ואיפה צריך להמשיך לבדוק.
0
תחנות בטווח 1 ק״מ
אין מטרו או רכבת קלה קרובים
0
תוכניות פעילות
אין כרגע לחץ תכנוני חריג בטווח המיידי
0
היתרי בנייה
לא זוהתה בנייה חדשה משמעותית בטווח
0
מוסדות בטווח 800 מ׳
כיסוי מוסדות חינוך מוגבל יחסית בטווח הקרוב
0
אנטנות בטווח 300 מ׳
לא זוהו אנטנות קרובות
—
ממוצע עסקאות
אין מספיק נתוני מחיר עדכניים
השלב הבא
בדקו כתובת מדויקת בתוך הרצליה פיתוח
קבלו דוח מפורט לכל שכבות הנתונים ומדד בינה נדל"נית לכתובת עצמה, לא רק לשכונה.