שכונת קריית שרת
חולון. לא עוד דף צבעוני עם מספרים בודדים, אלא תמונת מצב על תחבורה, תכנון, היתרים, חינוך, אנטנות ומחיר, לפני שיורדים לבניין אחד.
מה מרגישים בשטח
תיאור השכונה בקצרה
קריית שרת היא שכונה ותיקה במרכז חולון — שכונת עובדים שנבנתה בשנות ה-50, עם בניינים ישנים שרובם עברו או עוברים שיפוץ. היא אחת השכונות עם הפוטנציאל הגבוה ביותר בחולון לעליית ערך בשנים הקרובות, בזכות מיקום מרכזי וגלי התחדשות עירונית שסוחפים את האזור.
מחירי הכניסה כאן נמוכים יחסית לחולון, מה שמושך משקיעים שמחפשים לקנות לפני הפינוי-בינוי. הסיכון הוא שהליכים אלו אורכים שנים — מי שנכנס צריך סבלנות. אבל ממיקום, מגמה ומחיר — יש כאן לוגיקה ברורה.
ניתוח שכבות
ממה בנוי הציון
שלב השכונה
🏡שקטהשכונה יציבה עם מעט שינויים. ציון 55 — תשתית טובה ואווירה שקטה.
0
חיפושים השבוע
0
היתרים ב-180 יום
שקט יציב
אינטל שכונה
המדדים העיקריים
מה באמת בולט בשכונה הזו
פחות אייקונים ילדותיים, יותר תשובה ברורה: כמה יש, מה חסר, ואיפה צריך להמשיך לבדוק.
0
תחנות בטווח 1 ק״מ
אין מטרו או רכבת קלה קרובים
0
תוכניות פעילות
אין כרגע לחץ תכנוני חריג בטווח המיידי
0
היתרי בנייה
לא זוהתה בנייה חדשה משמעותית בטווח
0
מוסדות בטווח 800 מ׳
כיסוי מוסדות חינוך מוגבל יחסית בטווח הקרוב
0
אנטנות בטווח 300 מ׳
לא זוהו אנטנות קרובות
—
ממוצע עסקאות
אין מספיק נתוני מחיר עדכניים
השלב הבא
בדקו כתובת מדויקת בתוך קריית שרת
קבלו דוח מפורט לכל שכבות הנתונים ומדד בינה נדל"נית לכתובת עצמה, לא רק לשכונה.