שכונת בקעה
ירושלים. לא עוד דף צבעוני עם מספרים בודדים, אלא תמונת מצב על תחבורה, תכנון, היתרים, חינוך, אנטנות ומחיר, לפני שיורדים לבניין אחד.
מה מרגישים בשטח
תיאור השכונה בקצרה
בקעה היא שכונה שעברה מהפך — פעם שכונה מעורבת, היום אחת השכונות הכי מבוקשות בדרום ירושלים. פחות יוקרתית מהמושבה הגרמנית ומעט יותר "ירושלמית אמיתית", עם שוק מקומי, בתי כנסת ותמהיל של אוכלוסייה מסורתית ודתית לצד צעירים חילונים.
מחירי הנדל"ן עלו משמעותית, אבל עדיין נמוכים מהמושבה הגרמנית על אותו מטראז'. זה הפך אותה לאלטרנטיבה פופולרית. הרכבת הקלה קרובה, ויש גישה נוחה לדרך בית לחם וצפונה לעיר. מי שמחפש ירושלים אמיתית עם קצת יותר אנרגיה — זה המקום.
ניתוח שכבות
ממה בנוי הציון
שלב השכונה
🏡שקטהשכונה יציבה עם מעט שינויים. ציון 55 — תשתית טובה ואווירה שקטה.
0
חיפושים השבוע
0
היתרים ב-180 יום
שקט יציב
אינטל שכונה
המדדים העיקריים
מה באמת בולט בשכונה הזו
פחות אייקונים ילדותיים, יותר תשובה ברורה: כמה יש, מה חסר, ואיפה צריך להמשיך לבדוק.
0
תחנות בטווח 1 ק״מ
אין מטרו או רכבת קלה קרובים
0
תוכניות פעילות
אין כרגע לחץ תכנוני חריג בטווח המיידי
0
היתרי בנייה
לא זוהתה בנייה חדשה משמעותית בטווח
0
מוסדות בטווח 800 מ׳
כיסוי מוסדות חינוך מוגבל יחסית בטווח הקרוב
0
אנטנות בטווח 300 מ׳
לא זוהו אנטנות קרובות
—
ממוצע עסקאות
אין מספיק נתוני מחיר עדכניים
השלב הבא
בדקו כתובת מדויקת בתוך בקעה
קבלו דוח מפורט לכל שכבות הנתונים ומדד בינה נדל"נית לכתובת עצמה, לא רק לשכונה.