שכונת הר חומה
ירושלים. לא עוד דף צבעוני עם מספרים בודדים, אלא תמונת מצב על תחבורה, תכנון, היתרים, חינוך, אנטנות ומחיר, לפני שיורדים לבניין אחד.
מה מרגישים בשטח
תיאור השכונה בקצרה
הר חומה היא שכונה צעירה יחסית בדרום ירושלים, שנבנתה בשנות ה-2000 ומציעה תמהיל של דירות חדשות ומגרשים. האוכלוסייה מגוונת — דתיים לאומיים, מסורתיים וחילונים. הנוף לבתלחם ולהרי יהודה מהמרפסות — לעיתים מרהיב.
מבחינת נדל"ן, הר חומה מעניינת בשל מחירים נמוכים יחסית, בנייה חדשה, ושכונה שעדיין בגדילה. הגישה לירושלים מרכז לוקחת זמן, והסביבה עדיין מתפתחת מבחינת שירותים. מי שמחפש דירה חדשה בירושלים בתקציב בינוני — כדאי לבחון כאן.
ניתוח שכבות
ממה בנוי הציון
שלב השכונה
🏡שקטהשכונה יציבה עם מעט שינויים. ציון 55 — תשתית טובה ואווירה שקטה.
0
חיפושים השבוע
0
היתרים ב-180 יום
שקט יציב
אינטל שכונה
המדדים העיקריים
מה באמת בולט בשכונה הזו
פחות אייקונים ילדותיים, יותר תשובה ברורה: כמה יש, מה חסר, ואיפה צריך להמשיך לבדוק.
0
תחנות בטווח 1 ק״מ
אין מטרו או רכבת קלה קרובים
0
תוכניות פעילות
אין כרגע לחץ תכנוני חריג בטווח המיידי
0
היתרי בנייה
לא זוהתה בנייה חדשה משמעותית בטווח
0
מוסדות בטווח 800 מ׳
כיסוי מוסדות חינוך מוגבל יחסית בטווח הקרוב
0
אנטנות בטווח 300 מ׳
לא זוהו אנטנות קרובות
—
ממוצע עסקאות
אין מספיק נתוני מחיר עדכניים
השלב הבא
בדקו כתובת מדויקת בתוך הר חומה
קבלו דוח מפורט לכל שכבות הנתונים ומדד בינה נדל"נית לכתובת עצמה, לא רק לשכונה.