שכונת קטמון
ירושלים. לא עוד דף צבעוני עם מספרים בודדים, אלא תמונת מצב על תחבורה, תכנון, היתרים, חינוך, אנטנות ומחיר, לפני שיורדים לבניין אחד.
מה מרגישים בשטח
תיאור השכונה בקצרה
גוש קטמון — כולל קטמון א'-ז' ושכונות סמוכות — הוא אחד האזורים המגוונים ביותר בדרום ירושלים. מדובר בשכונות ישנות יחסית עם אוכלוסייה מגוונת מאוד: חילונים, מסורתיים, קהילות עדתיות שונות. הארכיטקטורה מעורבת — בתים ישנים ייחודיים לצד בנייה חדשה.
המחירים כאן סבירים יחסית לירושלים, עם ביקוש עולה בשל הסמיכות למרכז. הרכבת הקלה קרובה, ויש גישה נוחה לכביש המהיר ולצפון ירושלים. פחות "פרימיום" מהמושבה הגרמנית, אבל עם אופי ירושלמי אותנטי ותמחור שמשאיר מקום להשקעה.
ניתוח שכבות
ממה בנוי הציון
שלב השכונה
🏡שקטהשכונה יציבה עם מעט שינויים. ציון 55 — תשתית טובה ואווירה שקטה.
0
חיפושים השבוע
0
היתרים ב-180 יום
שקט יציב
אינטל שכונה
המדדים העיקריים
מה באמת בולט בשכונה הזו
פחות אייקונים ילדותיים, יותר תשובה ברורה: כמה יש, מה חסר, ואיפה צריך להמשיך לבדוק.
0
תחנות בטווח 1 ק״מ
אין מטרו או רכבת קלה קרובים
0
תוכניות פעילות
אין כרגע לחץ תכנוני חריג בטווח המיידי
0
היתרי בנייה
לא זוהתה בנייה חדשה משמעותית בטווח
0
מוסדות בטווח 800 מ׳
כיסוי מוסדות חינוך מוגבל יחסית בטווח הקרוב
0
אנטנות בטווח 300 מ׳
לא זוהו אנטנות קרובות
—
ממוצע עסקאות
אין מספיק נתוני מחיר עדכניים
השלב הבא
בדקו כתובת מדויקת בתוך קטמון
קבלו דוח מפורט לכל שכבות הנתונים ומדד בינה נדל"נית לכתובת עצמה, לא רק לשכונה.