שכונת קריית יובל
ירושלים. לא עוד דף צבעוני עם מספרים בודדים, אלא תמונת מצב על תחבורה, תכנון, היתרים, חינוך, אנטנות ומחיר, לפני שיורדים לבניין אחד.
מה מרגישים בשטח
תיאור השכונה בקצרה
קריית יובל היא שכונה מערבית גדולה בירושלים — אחת מהאזורים הפחות יוקרתיים בעיר, עם מחירים בין הנמוכים ביותר. האוכלוסייה מגוונת ומשתנה: הרבה עולים, משפחות צעירות, וסטודנטים. בשנים האחרונות יש שינוי הדרגתי עם כניסת שכבות אוכלוסייה חזקות יותר.
מבחינת נדל"ן, קריית יובל היא "שכונה מתפתחת" — מחירי כניסה נמוכים עם פוטנציאל לעליות עם שיפור האוכלוסייה. הרכבת הקלה קרובה ומחברת לעיר. מי שמחפש להיכנס לשוק הירושלמי עם תקציב מוגבל — כאן יש הזדמנויות.
ניתוח שכבות
ממה בנוי הציון
שלב השכונה
🏡שקטהשכונה יציבה עם מעט שינויים. ציון 55 — תשתית טובה ואווירה שקטה.
0
חיפושים השבוע
0
היתרים ב-180 יום
שקט יציב
אינטל שכונה
המדדים העיקריים
מה באמת בולט בשכונה הזו
פחות אייקונים ילדותיים, יותר תשובה ברורה: כמה יש, מה חסר, ואיפה צריך להמשיך לבדוק.
0
תחנות בטווח 1 ק״מ
אין מטרו או רכבת קלה קרובים
0
תוכניות פעילות
אין כרגע לחץ תכנוני חריג בטווח המיידי
0
היתרי בנייה
לא זוהתה בנייה חדשה משמעותית בטווח
0
מוסדות בטווח 800 מ׳
כיסוי מוסדות חינוך מוגבל יחסית בטווח הקרוב
0
אנטנות בטווח 300 מ׳
לא זוהו אנטנות קרובות
—
ממוצע עסקאות
אין מספיק נתוני מחיר עדכניים
השלב הבא
בדקו כתובת מדויקת בתוך קריית יובל
קבלו דוח מפורט לכל שכבות הנתונים ומדד בינה נדל"נית לכתובת עצמה, לא רק לשכונה.