שכונת פסגת זאב
ירושלים. לא עוד דף צבעוני עם מספרים בודדים, אלא תמונת מצב על תחבורה, תכנון, היתרים, חינוך, אנטנות ומחיר, לפני שיורדים לבניין אחד.
מה מרגישים בשטח
תיאור השכונה בקצרה
פסגת זאב היא אחד האזורים הגדולים והמאוכלסים בצפון מזרח ירושלים — עיר בפני עצמה. השכונה נבנתה בשנות ה-80-90 עם תכנון רחב: מגרשים גדולים, פארקים ותשתיות. האוכלוסייה מגוונת — דתיים לאומיים, מסורתיים, וגם חילונים.
הרכבת הקלה (קו הכחול) עוברת בפסגת זאב ומחברת אותה לירושלים המרכזית ולמחנה יהודה — זה שינוי גדול שהוסיף לנגישות ולביקוש. המחירים נמוכים משמעותית מהמרכז, ויש גם שוק שכירות פעיל. אידיאלי למשפחות שרוצות ירושלים עם פחות עומס כלכלי.
ניתוח שכבות
ממה בנוי הציון
שלב השכונה
🏡שקטהשכונה יציבה עם מעט שינויים. ציון 55 — תשתית טובה ואווירה שקטה.
0
חיפושים השבוע
0
היתרים ב-180 יום
שקט יציב
אינטל שכונה
המדדים העיקריים
מה באמת בולט בשכונה הזו
פחות אייקונים ילדותיים, יותר תשובה ברורה: כמה יש, מה חסר, ואיפה צריך להמשיך לבדוק.
0
תחנות בטווח 1 ק״מ
אין מטרו או רכבת קלה קרובים
0
תוכניות פעילות
אין כרגע לחץ תכנוני חריג בטווח המיידי
0
היתרי בנייה
לא זוהתה בנייה חדשה משמעותית בטווח
0
מוסדות בטווח 800 מ׳
כיסוי מוסדות חינוך מוגבל יחסית בטווח הקרוב
0
אנטנות בטווח 300 מ׳
לא זוהו אנטנות קרובות
—
ממוצע עסקאות
אין מספיק נתוני מחיר עדכניים
השלב הבא
בדקו כתובת מדויקת בתוך פסגת זאב
קבלו דוח מפורט לכל שכבות הנתונים ומדד בינה נדל"נית לכתובת עצמה, לא רק לשכונה.