שכונת רמות
ירושלים. לא עוד דף צבעוני עם מספרים בודדים, אלא תמונת מצב על תחבורה, תכנון, היתרים, חינוך, אנטנות ומחיר, לפני שיורדים לבניין אחד.
מה מרגישים בשטח
תיאור השכונה בקצרה
רמות היא אחת השכונות הגדולות בצפון ירושלים — פסגה של מגורים משפחתיים, דתיים ברובם, עם תמהיל של דתיים לאומיים וחרדים. הבנייה כאן מאוחרת יחסית (שנות ה-70-80), עם בתים גדולים יחסית לירושלים ומחירים שנמוכים מהמרכז.
מבחינת נדל"ן, רמות מציעה שטחים גדולים יחסית בפחות כסף — אטרקטיבי למשפחות גדולות. הצד השלילי: המרחק מהמרכז, עומסי התנועה בכניסה לירושלים, ותחבורה ציבורית שעדיין לא מספקת. יש תוכניות לרכבת קלה שתחבר את רמות לירושלים המרכזית — אם ייצאו לפועל, זה ישנה את המשחק לאזור.
ניתוח שכבות
ממה בנוי הציון
שלב השכונה
🏡שקטהשכונה יציבה עם מעט שינויים. ציון 55 — תשתית טובה ואווירה שקטה.
0
חיפושים השבוע
0
היתרים ב-180 יום
שקט יציב
אינטל שכונה
המדדים העיקריים
מה באמת בולט בשכונה הזו
פחות אייקונים ילדותיים, יותר תשובה ברורה: כמה יש, מה חסר, ואיפה צריך להמשיך לבדוק.
0
תחנות בטווח 1 ק״מ
אין מטרו או רכבת קלה קרובים
0
תוכניות פעילות
אין כרגע לחץ תכנוני חריג בטווח המיידי
0
היתרי בנייה
לא זוהתה בנייה חדשה משמעותית בטווח
0
מוסדות בטווח 800 מ׳
כיסוי מוסדות חינוך מוגבל יחסית בטווח הקרוב
0
אנטנות בטווח 300 מ׳
לא זוהו אנטנות קרובות
—
ממוצע עסקאות
אין מספיק נתוני מחיר עדכניים
השלב הבא
בדקו כתובת מדויקת בתוך רמות
קבלו דוח מפורט לכל שכבות הנתונים ומדד בינה נדל"נית לכתובת עצמה, לא רק לשכונה.