שכונת מרכז כפר סבא
כפר סבא. לא עוד דף צבעוני עם מספרים בודדים, אלא תמונת מצב על תחבורה, תכנון, היתרים, חינוך, אנטנות ומחיר, לפני שיורדים לבניין אחד.
מה מרגישים בשטח
תיאור השכונה בקצרה
כפר סבא היא עיר שרון ותיקה עם כ-110,000 תושבים — שכנה צמודה לרעננה אבל עם אופי שונה: יותר מגוונת, יותר "ישראלית", ומחירים נמוכים ב-10-15% מרעננה. מרכז העיר מציע מסחר פעיל, תחבורה ציבורית סבירה וחיי שכונה אמיתיים.
הרכבת מחברת לתל אביב ב-30-35 דקות. המחירים הנמוכים יחסית לרעננה הפכו את כפר סבא לאלטרנטיבה פופולרית — מי שמחפש בשרון עם תקציב שלא מגיע לרעננה, מגיע לכפר סבא.
ניתוח שכבות
ממה בנוי הציון
שלב השכונה
🏡שקטהשכונה יציבה עם מעט שינויים. ציון 55 — תשתית טובה ואווירה שקטה.
0
חיפושים השבוע
0
היתרים ב-180 יום
שקט יציב
אינטל שכונה
המדדים העיקריים
מה באמת בולט בשכונה הזו
פחות אייקונים ילדותיים, יותר תשובה ברורה: כמה יש, מה חסר, ואיפה צריך להמשיך לבדוק.
0
תחנות בטווח 1 ק״מ
אין מטרו או רכבת קלה קרובים
0
תוכניות פעילות
אין כרגע לחץ תכנוני חריג בטווח המיידי
0
היתרי בנייה
לא זוהתה בנייה חדשה משמעותית בטווח
0
מוסדות בטווח 800 מ׳
כיסוי מוסדות חינוך מוגבל יחסית בטווח הקרוב
0
אנטנות בטווח 300 מ׳
לא זוהו אנטנות קרובות
—
ממוצע עסקאות
אין מספיק נתוני מחיר עדכניים
השלב הבא
בדקו כתובת מדויקת בתוך מרכז כפר סבא
קבלו דוח מפורט לכל שכבות הנתונים ומדד בינה נדל"נית לכתובת עצמה, לא רק לשכונה.