שכונת מרכז נתניה
נתניה. לא עוד דף צבעוני עם מספרים בודדים, אלא תמונת מצב על תחבורה, תכנון, היתרים, חינוך, אנטנות ומחיר, לפני שיורדים לבניין אחד.
מה מרגישים בשטח
תיאור השכונה בקצרה
נתניה היא עיר חוף בצפון המטרופולין עם כ-230,000 תושבים ואחד ממרכזי העסקים הגדולים בצפון — אבל ידועה יותר בזכות החופים הנפלאים, הכיכר המרכזית ואוכלוסיית העולים הגדולה מצרפת, ארגנטינה ורוסיה. עיר שבעבר הייתה "מגרש ביניים" ובשנים האחרונות מתחזקת.
מרכז העיר מציע ערך טוב — מחירים נמוכים ב-20% מגוש דן, גישה לרכבת לתל אביב (40 דקות), חוף ים, ושוק שכירות חזק בזכות אוכלוסיית העולים והסטודנטים. תשואות שכירות מהגבוהות בישראל לעיר גדולה.
ניתוח שכבות
ממה בנוי הציון
שלב השכונה
🏡שקטהשכונה יציבה עם מעט שינויים. ציון 55 — תשתית טובה ואווירה שקטה.
0
חיפושים השבוע
0
היתרים ב-180 יום
שקט יציב
אינטל שכונה
המדדים העיקריים
מה באמת בולט בשכונה הזו
פחות אייקונים ילדותיים, יותר תשובה ברורה: כמה יש, מה חסר, ואיפה צריך להמשיך לבדוק.
0
תחנות בטווח 1 ק״מ
אין מטרו או רכבת קלה קרובים
0
תוכניות פעילות
אין כרגע לחץ תכנוני חריג בטווח המיידי
0
היתרי בנייה
לא זוהתה בנייה חדשה משמעותית בטווח
0
מוסדות בטווח 800 מ׳
כיסוי מוסדות חינוך מוגבל יחסית בטווח הקרוב
0
אנטנות בטווח 300 מ׳
לא זוהו אנטנות קרובות
—
ממוצע עסקאות
אין מספיק נתוני מחיר עדכניים
השלב הבא
בדקו כתובת מדויקת בתוך מרכז נתניה
קבלו דוח מפורט לכל שכבות הנתונים ומדד בינה נדל"נית לכתובת עצמה, לא רק לשכונה.