שכונת אם המושבות
פתח תקווה. לא עוד דף צבעוני עם מספרים בודדים, אלא תמונת מצב על תחבורה, תכנון, היתרים, חינוך, אנטנות ומחיר, לפני שיורדים לבניין אחד.
מה מרגישים בשטח
תיאור השכונה בקצרה
אם המושבות הוא האזור ההיסטורי של פתח תקווה — מהישוב הראשון שהוקם בארץ ישראל המודרנית ב-1878. הרחובות הישנים, בתי העץ ואיזורי התרבות מושכים אנשים שמחפשים "אופי" ולא רק נדל"ן. קרוב לרכבת הקלה עם נגישות מעולה.
תמהיל של נכסים ותיקים שחלקם עוברים שיפוץ ופרויקטים חדשים. ביקוש שגדל בשנים האחרונות ממי שמגלה את האזור. מחירים גבוהים ביחס לממוצע העירוני, אבל הביקוש אמיתי — זה אחד האזורים הכי מעניינים בפתח תקווה.
ניתוח שכבות
ממה בנוי הציון
שלב השכונה
🏡שקטהשכונה יציבה עם מעט שינויים. ציון 55 — תשתית טובה ואווירה שקטה.
0
חיפושים השבוע
0
היתרים ב-180 יום
שקט יציב
אינטל שכונה
המדדים העיקריים
מה באמת בולט בשכונה הזו
פחות אייקונים ילדותיים, יותר תשובה ברורה: כמה יש, מה חסר, ואיפה צריך להמשיך לבדוק.
0
תחנות בטווח 1 ק״מ
אין מטרו או רכבת קלה קרובים
0
תוכניות פעילות
אין כרגע לחץ תכנוני חריג בטווח המיידי
0
היתרי בנייה
לא זוהתה בנייה חדשה משמעותית בטווח
0
מוסדות בטווח 800 מ׳
כיסוי מוסדות חינוך מוגבל יחסית בטווח הקרוב
0
אנטנות בטווח 300 מ׳
לא זוהו אנטנות קרובות
—
ממוצע עסקאות
אין מספיק נתוני מחיר עדכניים
השלב הבא
בדקו כתובת מדויקת בתוך אם המושבות
קבלו דוח מפורט לכל שכבות הנתונים ומדד בינה נדל"נית לכתובת עצמה, לא רק לשכונה.