שכונת שכונת התקווה
תל אביב. לא עוד דף צבעוני עם מספרים בודדים, אלא תמונת מצב על תחבורה, תכנון, היתרים, חינוך, אנטנות ומחיר, לפני שיורדים לבניין אחד.
מה מרגישים בשטח
תיאור השכונה בקצרה
שכונת התקווה היא הסיפור הגדול הבא של תל אביב — שכונת פועלים עם היסטוריה עשירה ובסיס תרבותי ייחודי, שעכשיו עוברת גל התחדשות עירונית. אוכלוסייה ותיקה לצד אמנים, יוצרים ועסקים יצירתיים שמצאו כאן שכירות שתל אביב "הרגילה" לא מציעה.
מבחינה נדל"נית: מחירי הכניסה נמוכים ביחס ליתרת תל אביב, עם פוטנציאל עליית ערך גבוה ככל שהפרויקטים מתקדמים. מי שנכנס לפני 5 שנים — הרוויח. מי שנכנס עכשיו — עדיין לפני הגל הגדול.
ניתוח שכבות
ממה בנוי הציון
שלב השכונה
🏡שקטהשכונה יציבה עם מעט שינויים. ציון 55 — תשתית טובה ואווירה שקטה.
0
חיפושים השבוע
0
היתרים ב-180 יום
שקט יציב
אינטל שכונה
המדדים העיקריים
מה באמת בולט בשכונה הזו
פחות אייקונים ילדותיים, יותר תשובה ברורה: כמה יש, מה חסר, ואיפה צריך להמשיך לבדוק.
0
תחנות בטווח 1 ק״מ
אין מטרו או רכבת קלה קרובים
0
תוכניות פעילות
אין כרגע לחץ תכנוני חריג בטווח המיידי
0
היתרי בנייה
לא זוהתה בנייה חדשה משמעותית בטווח
0
מוסדות בטווח 800 מ׳
כיסוי מוסדות חינוך מוגבל יחסית בטווח הקרוב
0
אנטנות בטווח 300 מ׳
לא זוהו אנטנות קרובות
—
ממוצע עסקאות
אין מספיק נתוני מחיר עדכניים
השלב הבא
בדקו כתובת מדויקת בתוך שכונת התקווה
קבלו דוח מפורט לכל שכבות הנתונים ומדד בינה נדל"נית לכתובת עצמה, לא רק לשכונה.