שכונת רוטשילד
תל אביב. לא עוד דף צבעוני עם מספרים בודדים, אלא תמונת מצב על תחבורה, תכנון, היתרים, חינוך, אנטנות ומחיר, לפני שיורדים לבניין אחד.
מה מרגישים בשטח
תיאור השכונה בקצרה
שדרות רוטשילד הן ה-DNA של תל אביב. ארכיטקטורת הבאוהאוס (אתר מורשת עולמית של אונסק"ו), בתי קפה בוסתניים, סטארטאפים ועורכי דין — הכל ביחד. מדובר כנראה בכתובת הנחשקת ביותר בישראל לדירות מגורים, וגם מחיר הכניסה בהתאם.
מה שחשוב לדעת: הסביבה עוברת שינויים גדולים עם בנייה רבה של מגדלים בשולות השכונה — דיזנגוף סנטר ואזור יהודה המכבי ייראו אחרת בעוד עשור. קו המטרו הסגול יעבור ממש בקרבה, מה שצפוי לתמוך בביקוש ובמחירים לאורך זמן. השקעה יציבה אם יש לכם הון עצמי, לא מקום לדירה ראשונה של 20-ניצולים.
ניתוח שכבות
ממה בנוי הציון
שלב השכונה
🏡שקטהשכונה יציבה עם מעט שינויים. ציון 55 — תשתית טובה ואווירה שקטה.
0
חיפושים השבוע
0
היתרים ב-180 יום
שקט יציב
אינטל שכונה
המדדים העיקריים
מה באמת בולט בשכונה הזו
פחות אייקונים ילדותיים, יותר תשובה ברורה: כמה יש, מה חסר, ואיפה צריך להמשיך לבדוק.
0
תחנות בטווח 1 ק״מ
אין מטרו או רכבת קלה קרובים
0
תוכניות פעילות
אין כרגע לחץ תכנוני חריג בטווח המיידי
0
היתרי בנייה
לא זוהתה בנייה חדשה משמעותית בטווח
0
מוסדות בטווח 800 מ׳
כיסוי מוסדות חינוך מוגבל יחסית בטווח הקרוב
0
אנטנות בטווח 300 מ׳
לא זוהו אנטנות קרובות
—
ממוצע עסקאות
אין מספיק נתוני מחיר עדכניים
השלב הבא
בדקו כתובת מדויקת בתוך רוטשילד
קבלו דוח מפורט לכל שכבות הנתונים ומדד בינה נדל"נית לכתובת עצמה, לא רק לשכונה.